Gem Riverside liền kề với những công trình hạ tầng nào nổi bật?

Oct 25, 2017 Nhật Phạm Bất động sản, Tin tức 0

Dự án Gem Riverside của tập đoàn Đất Xanh sẽ được triển khai tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc Gem Riverside ra mắt cùng lúc với các dự án Palm City của Keppel Land, LakeView của Novaland – ngoài ra liền kề với căn hộ Gem Riverside Đất Xanh khu đô thị Him Lam City của Him Lam hay Sài Gòn Sport City của Keppel Land.

Nam Rạch Chiếc có quỹ đất rộng lớn chưa khai thác và có địa thế sông ngòi bao bọc sẽ là khu đô thị được phát triển mới nhất tại Quận 2 sau khu đô thị Thủ Thiêm đang triển khai rầm rộ cách khu vực chưa tới 3km.

Nhật Phạm & các cộng sự tin rằng với kinh nghiệm triển khai tại Thủ Thiêm, khu đô thị Nam Rạch Chiếc sẽ sớm hoàn thành toàn bộ từ 1 – 2 năm tới và hiện tại, những dự án hạ tầng tại khu vực đa phần đã được thông qua và triển khai tại đây.

Trong bài viết này, sẽ điểm qua những công trình hạ tầng trong khoảng tương lai gần tại đây sẽ có tác động lớn tới giá trị và sức phát triển của Nam Rạch Chiếc cũng như dự án Gem Riverside của tập đoàn Đất Xanh.

Tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành và dự án Gem Riverside Đất Xanh

Các dự án quy mô tại khu vực trong đó có dự án Gem Riverside Đất Xanh căn hộ Quận 2 đều có vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc Long Thành và ý nghĩa của tuyến đường gần như là yếu tố quyết định giá trị của khu vực tại đây.

Công trình đường Song Hành cao tốc Long Thành được khởi công ngày 29/4/2017 và dự kiến hoàn thành trong 24 tháng tức 2019 tới đây, tổng số vốn đầu tư là 800 tỷ đồng giữa liên doanh TNHH Nam Rạch Chiếc và công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước đầu tư theo hình thức BT.

Nhu cầu mua căn hộ Gem Riverside để ở rất nhiều, và phần lớn các gia đình trẻ nên những câu hỏi như sống tại căn hộ Gem Riverside con trẻ sẽ học ở đâu. Nên bài viết này, Nhật Phạm tổng hợp danh sách trường học xung quanh dự án, hị vọng giúp ích cho quý khách thêm những thông tin bổ ích => CLICK VÀO ĐÂY ĐỂ XEM DANH SÁCH TRƯỜNG HỌC XUNG QUANH GEM RIVERSIDE

Dự án gồm 2 đoạn Song Hành bên phải tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây:

+ Đoạn 1 dài 2,7 km kết nối Mai Chí Thọ và Đỗ Xuân Hợp.

+ Đoan 2 dài hơn 600m kết nối đường D11 với Võ Chí Công (Vành Đai 2).

Cả hai giai đoạn đều có 4 làn đường và toàn tuyến sẽ có 3 cây cầu Bà Dạt, Mương Kênh và Bà Hiện cùng với đó là cải tạo các nút giao.

Ý nghĩa của tuyến đường: giảm ùn tắc tại nút giao An Phú ngoài ra còn để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng khu đô thị Nam Rạch Chiếc.

Công trình hầm chui tại nút giao An Phú và bài toán giao thông tại Gem Riverside Đất Xanh

Hiện tại nút giao An Phú thường xuyên xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm và công trình hầm chui tại nút giao An Phú sẽ làm hướng lưu thông vào dự án Gem Riverside trở nên thông thoáng hơn rất nhiều.

Công trình này được Ủy ban nhân dân Thành Phố kiến nghị lên Bộ Giao Thông Vận Tải ngày 8/3 vừa qua

Tổng số vốn đầu tư làm hầm chui An Phú là 1.036 tỷ sẽ chia làm hai giai đoạn để giải quyết tình trạng giao thông vào giờ cao điểm tại đây.

Giai đoạn 1:

+ bố trí hầm chui 2 chiều kết nối cao tốc Long Thành với Mai Chí Thọ hướng về hầm Thủ Thiêm và ngược lại.

Giai đoạn 2:

+ Làm cầu vượt theo hướng kết nối 2 chiều giữa đường cao tốc Long Thành và Lương Định Của.

+ Tuyến đường sắt nhẹ Long Thành – Thủ Thiêm và TP HCM – Nha Trang đi trên cao vượt Mai Chí Thọ vào ga Thủ Thiêm.

Dự án đang được kiến nghị Bộ Giao Thông Vận Tải và TP thống nhất tổ chức thẩm định, phê duyệt đầu tư giai đoạn 1.

Dự án Gem Riverside của Đất Xanh và Palm City của Keppel Land sẽ hưởng lợi trực tiếp từ công trình này từ hạ tầng giao thông lưu thông nhanh chóng hơn cùng với giá trị khu vực gia tăng.

Chính sách cấm container tại trục đường Đồng Văn Cống có ảnh hưởng gì tới Gem Riverside Đất Xanh

Lượng xe container đi vào cảng Cát Lái bằng hướng lưu thông Xa Lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống là một trong những nguyên nhân gia tăng lượng lưu thông của các phương tiện qua nút giao An Phú.

Điều này sẽ làm ảnh hưởng về nhiều mặt khi khách hàng hoặc cư dân tiếp cận khu dân cư Nam Rạch Chiếc vì lượng giao thông lớn tại đây.

Hiện tại tuyến đường Vành Đai 2 đoạn cầu Phú Hữu – vòng xoay Mỹ Thủy đang trong quá trình mở rộng và thời gian hoàn thành là 9 tháng, cùng với đó hầm chui – cầu vượt tại vòng xoay Mỹ Thủy đang gấp rút hoàn thành vào đầu năm 2018 tới đây sẽ là bước chuẩn bị tốt cho chính sách này.

Ngoài ra khi mở rộng thành công tuyến đường Vành Đai và cầu vượt hầm chui Mỹ Thủy đi vào hoạt động thì hướng kết nối Quận 7 qua tuyến Vành Đai 2 cũng sẽ thông thoáng hơn tình hình hiện tại.

Các công trình hạ tầng khác xung quanh dự án Gem Riverside Đất Xanh

Tuyến đường Liên Phường hiện tại giao với Đỗ Xuân Hợp sẽ được thi công qua dự án Him Lam City và dự án SaiGon Sports City để kết nối Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường này sẽ có một đường nối vào tuyến Song Hành cao tốc – điều này sẽ rút ngắn thời gian kết nối Gem Riverside ra Xa Lộ Hà Nội trong tương lai.

Tuyến Metro Tham Lương – Thủ Thiêm dự kiến khởi công 2018 sẽ có trạm dừng metro ngay nút giao An Phú cách dự án chưa tới 1km.

Trên đây là những công trình giao thông có ý nghĩa tại khu vực sẽ được triển khai trong thời gian tới đây để nâng cao mạng lưới hạ tầng kết nối giữa khu đô thị Nam Rạch Chiếc và các khu đô thị lân cận, Gem Riverside Đất Xanh cũng sẽ có được nhiều yếu tố thuận lợi từ các công trình hạ tầng này.